第二章 第二节 农贸市场规划设计

　　农贸市场规划设计是指对市场进行多方面的规划的实施过程，包括市场选址、调研、定位、投资回报测算、初步方案等内容。

　　其中每个步骤都缺一不可，每个环节都紧密相扣。在做市场规划设计时，严格遵循选址、定位、投资、方案的逻辑规则，在实施前先理解每一步的含义，必定能制定最适合项目的规划方案。选址的立足点一定要足够的高，眼光也要尽可能的长远。需要从城市大环境的近期规划、未来规划、周边街道的现状、改造空间等因素进行全面分析。

　　下面这个例子作具体说明：项目名称：广德中心市场，规划设计时间：2018年，项目性质：原址拆除重建。

　　定位的思路初步梳理之后，我们整理出了广德县2014-2030的城市规划，其中最有代表性的是广德古时护城河的重新打造。经查资料发现本项目正好位于护城河沿岸景观规划的西侧沿线上，市场东北侧道路的地面以下就是古护城河。

　　带着打造护城河景观步道的思路与相关部门沟通后，得到了认可和支持。故我们本次广德中心市场的原址重建工程，确定了主要载体：护城河景观街，通过对护城河景观的复原打造一条与市场相结合的商业街，同时让老市场借着重新问世的契机，与护城河文化元素紧密结合，成为景点之一。

　　经过专业调研团队的辛苦付出，数据化了老市场的经营饱和度及周边购物需求，结合批零结合的初步定位，将本市场重建后的建筑规划为4层的建筑主体，其中1-2层经营市场，3-4层做商业及其配套，并在负1层解决原来停车无位的难题。

　　接下来重要的一步工作，就是投资回报测算，对于政府工程和开发项目而言，又各自有着不同的侧重点，把以上选址、调研、定位、投资回报测算这些工作内容完成后，再进行初步的平面、立面设计，形成成果，就是一份完整的规划设计报告。

　　是衡量一个城市水平的重要参照。一个城市中最高端的市场代表着其发展过程中的最高目标水平，而一个城市中低端的市场同样也代表着其发展过程中不堪也是很差的一面。做好一个农贸市场规划设计，要对项目所在的城市有充分深刻的理解，建立此基础，才能根据实际情况进行规划设计。

　　小佰总结下：一个没有经过实地考察、宏观分析的项目，说到底只是纸上谈兵，即便所运用的知识再专业再系统，也无法全方位渗透项目。切记：肉眼能看到的事物，往往只是空中楼阁，只有深入根基，才能造就项目的枝繁叶茂。请看上述杭州佰映设计的分享，如果您对这方面感兴趣，想了解更多农贸市场规划设计可联系杭州佰映。

　　（本文禁止任何转载、摘录行为，违者必究其法律责任。）